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Aracy Rupp Bulcão Vianna

Características das unidades. - Studios com 34,97m² privativo - Apartamentos de 1 dormitório a partir de 40,93m² privativo - Apartamentos de 2 dormitórios a partir de 60,37m² privativo - Apartamentos de 2 suítes com 68,47m² privativo - 1 vaga de garagem e hobby box - Opções de apartamentos 2 vagas de garagem - Piso porcelanato na área social e vinílico na área íntima - Fechadura digital - Infraestrutura completa para ar condicionado tipo split - Atenuante acústico com manta entre as lajes Lazer e estrutura do edifício: - Hall de entrada - Espaço gourmet - Lounge - Academia - Piscina - Áreas de lazer e convivência entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas (exceto áreas externas) - Áreas comuns monitoradas com câmeras - Iluminação em led em todo o condomínio - Garagem com revestimento cerâmico - Estrutura para aproveitamento de água da chuva - Infraestrutura para carregadores de carros elétricos Ficha Técnica: - Construção e incorporação: ACCR Construções - Incorporação: Matrícula n. 97.163 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Quantidade de torres: 1 - Total de unidades: 70 apartamentos - Previsão de entrega: março/2025

My Square

Um estilo de vida prático, dinâmico e com mais tempo livre para aproveitar como quiser. Uma localização prática e estratégica, que se conecta a todas as partes da cidade e que permite estar próximo às principais atividades do cotidiano. Tudo perto, tudo no entorno. Um lugar que pulsa no ritmo urbano, que traz mais praticidade para o dia, para que você tenha mais tempo para si, mais pausas, mais hábitos saudáveis para o corpo e para a mente. Um empreendimento que combina design, funcionalidade e conforto: este é o My Square, projeto da Thera Empreendimentos na Rua Cruz e Souza, Centro de Florianópolis, a poucos metros do Beiramar Shopping, Patio Milano e Avenida Beira Mar Norte. Características das unidades: - Estúdios a partir de 38m² privativos (+ terraço e jardim) - Apartamentos de 1 dormitório a partir de 47m² privativos (+ terraço e jardim) - Apartamentos de 2 dormitórios com 49m² privativos (opções com terraço e jardim) - Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) a partir de 60m² privativos (opções com terraço e jardim) - Apartamento duplex com 1 suíte + lavabo com 52m² privativos - Apartamentos duplex com 2 dormitórios (1 suíte) + estar íntimo/escritório com 76m² privativos - Apartamentos duplex com 3 dormitórios (2 suítes) a partir de 99m² privativos - 1 vaga de garagem - Piso porcelanato - Contrapiso flutuante para atenuação de ruído de impacto - Porta de entrada com sistema de guilhotina para melhor desempenho acústico - Infraestrutura para ar condicionado split nas salas e dormitórios - Ponto de espera para aquecedor de passagem a gás - Previsão de ponto para máquina de lavar roupas - Tomada USB nos dormitórios - Pintura epóxi na cozinha e área de serviço - Medidores individuais de água Áreas comuns: - Lounge externo - Lobby coworking - Espaço gourmet - Piso porcelanato nos pavimentos de acesso aos apartamentos e áreas comuns - Áreas comuns decoradas e equipadas - Wi-fi nas áreas comuns Sustentabilidade: - Bicicletário - Coleta de lixo seletiva - Peças sanitárias com baixo consumo - Iluminação com sensor se presença nas garagens e escadas - Lâmpadas de led nas áreas comuns Segurança: - Acesso com enclausuramento - Acesso do condomínio por biometria - Câmeras de segurança - Infraestrutura preparada para receber empresa de controle de acesso remoto Ficha Técnica: - Construção e incorporação: Thera Empreendimentos - Incorporação: R.3 da Matrícula 93.856 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Área do terreno: 550,79m² - Quantidade de torres: 1 - Total de apartamentos: 25 - Entrega: junho/2023

R$ 4.000.000,00

Venda | Apartamento 3 suítes + 3 vagas

Características do apartamento: - Apartamento com 3 suítes (sendo uma master com closet e hidromassagem) - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada com churrasqueira - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - Dependência - Banheiro de serviço Outras informações: Apartamento semi mobiliado. Ar condicionado split instalado na sala e nas suítes. Piso porcelanato e laminado de madeira. Persianas das suítes com acionamento elétrico. Aquecimento de água central por caldeira. Hidrômetro e medidor de gás individual. Características do prédio: - Academia - Espaço gourmet/salão de festas - Jardim - Playground - Piscina adulto com raia - Piscina infantil - Piscina interna aquecida - Portaria 24 horas - Quadra poliesportiva - Sala de jogos - Sauna - Spa - Monitoramento por câmeras Localizado no Centro de Florianópolis, próximo ao Beiramar Shopping, Hippo Supermercados e Patio Milano, a poucos metros da Avenida Beira Mar Norte. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer.

• 3

  Dormitórios

• 5

  Banheiros

• 165m²

  Área privativa

R$ 2.740.000,00

Venda | Apartamento 2 dormitórios (1 suíte)

Localizado na Rua Duarte Schutel, no Centro em Florianópolis, está a poucos metros do Parque da Luz e da Ponte Hercílio Luz. Tem acesso fácil aos principais pontos da ilha e continente. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, academias, escolas, entre outros, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer. Caraterísticas da unidade: - Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) - Vaga de garagem - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Área de serviço - Banheiro social Outras informações: Semi mobiliado com armários em todos os ambientes. Split. Hidrômetros individuais. Características do prédio - Academia - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Sauna - Salão de Festas - Playground - Espaço Gourmet - Churrasqueira Coletiva

• 2

  Dormitórios

• 2

  Banheiros

• 101m²

  Área privativa

R$ 2.200.000,00

Venda | Cobertura 4 dorms (1 suíte) + 2 vgs

Em frente ao Pátio Milano e a poucos metros do Beiramar Shopping, Hippo supermercado e Avenida Beira Mar Norte. Tem localização privilegiada no Centro de Florianópolis, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e disponibilidade de grande variedade de serviços como comércio em geral, mercados, escolas, academias, padarias, restaurantes, bares e cafés, além de ótimas opções de lazer. Características da unidade: - Cobertura 4 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada - Cozinha - Área de serviço - Dependência de empregada completa - 2 Banheiros sociais - Terraço - Churrasqueira - Piscina privativa - Outras informações: piso porcelanato, cerâmico e madeira. Apartamento semi mobiliado com armários na cozinha, área de serviço, banheiros, dormitórios e suíte. Ar condicionado split nos dormitórios e na suíte. Medidor de gás individual. Características do edifício: - Circuito de TV - Elevador - Salão de festas - Portaria

• 4

  Dormitórios

• 4

  Banheiros

• 215m²

  Área privativa

R$ 2.980.000,00

Venda | Apartamento 2 suítes

Excelente cobertura duplex, localizada no Centro de Florianópolis, próximo ao Supermercado Hippo, ao Beiramar Shopping. Tem fácil acesso aos bairros Agronômica, Saco dos Limões, Coqueiros e Capoeiras. A região conta com serviços essenciais tais como bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, universidades, entre outros, e possui várias opções de restaurantes, bares e cafés. Características da unidade - Cobertura 2 suítes - 3 vagas de garagem - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Lavabo - Escritório - Sacada - Churrasqueira - Cozinha - Área de serviço Demais informações: Face leste com vista livre. Piso porcelanato e laminado de madeira. Semi mobiliado com armários em todos os ambientes. Split na sala e dormitórios. Aquecimento de água por aquecedor de passagem. Medidores individuais. Carcterísticas do prédio - Academia - Salão de festas - Portaria 24 horas

• 2

  Dormitórios

• 5

  Banheiros

• 268m²

  Área privativa

R$ 1.544.768,74

Centro | Apartamento 2 suítes + 1 vg

Descrição do apartamento: - Apartamento 2 suítes - 1 vaga de garagem - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientas (estar/jantar) - Cozinha integrada - Área de serviço - Lavabo Informações adicionais: - Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação - Piso laminado de madeira nos dormitórios - Persianas motorizadas nos dormitórios - Acesso digital - Tomada USB nos dormitórios - Infraestrutura para aquecimento de água - Tubulação para ar condicionado split - Medidores de água e gás individualizados

• 2

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 80m²

  Área privativa

R$ 2.570.852,25

Centro | Apartamento 3 dorms (1 suíte) + 2vgs e hb

Descrição do apartamento: - Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Hobby box - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientas (estar/jantar) - Cozinha integrada - Área de serviço - Banheiro social - Lavabo Informações adicionais: - Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação - Piso laminado de madeira nos dormitórios - Persianas motorizadas nos dormitórios - Acesso digital - Tomada USB nos dormitórios - Infraestrutura para aquecimento de água - Tubulação para ar condicionado split - Medidores de água e gás individualizados

• 3

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 117m²

  Área privativa

Urban

Estar no centro é viver cercado do melhor que a cidade pode oferecer: muita infraestrutura, serviços e diversão. O Urban está localizado em uma rua pequena e tranquila, entre as ruas Ferreira Lima e Crispim Mira proporcionando excelente mobilidade para os pontos importantes do Centro, entre eles Hippo Supermercado, Beiramar Shopping e Avenida Beira Mar Norte. Quem é atual prefere viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo. Quando você consegue reunir todos esses benefícios a uma proposta alinhada com seu estilo de vida, você ganha em todos os sentidos. O Urban foi pensado para quem quer ter uma vida prática e não tem tempo a perder. Características das unidades: - Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) com 73m² privativos - Apartamentos de 2 suítes + lavabo com 80m² privativos - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) com 87m² privativos - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) + lavabo com 107m² e 117m² privativos - 1 ou 2 vagas de garagem - Opções de apartamentos com hobby box - Sacada com churrasqueira - Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação - Piso laminado de madeira nos dormitórios - Persianas motorizadas nas janelas dos dormitórios - Tomada USB nos dormitórios - Infraestrutura para aquecimento de água - Medidores de água e gás individualizados Áreas comuns: - Welcome hall - Meeting/Office para pequenas reuniões (sem acesso a área interna do condomínio) - Smart locker - Fitness indoor - Fitness outdoor - Playground/Espaço kids - Pet place - Piscina - Terraço da piscina - Espaço gourmet - Lounge - Fire place - Máquina de gelo - Vagas de visitantes (carros e motos) Sustentabilidade: - Gerador de energia que atende o sistema de segurança do condomínio - Vasos sanitários com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos - Sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica - Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção - Reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins Tecnologia e segurança: - Smart locker para entregas - Smart lounge - Aplicativo de gestão de condomínio - Tomadas USB nos dormitórios - Dois elevadores com capacidade para até 8 passageiros cada - Wi-Fi nas áreas comuns - Controle de acesso às áreas comuns e privadas por meio de senha, biometria, cartão ou tag - Monitoramento por circuito fechado de TV - Infraestrutura para carregamento de carro elétrico Acessibilidade: - Ambientes das áreas comuns acessíveis por rampas e/ou plataforma - Vaga de garagem reservada - Banheiro adaptado na área comum Ficha Técnica: - Construção e incorporação: Lumis Construtora e Urbanismo - Incorporação: R.2 da Matrícula 94.044 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Área do terreno: 1.151,73m² - Área do empreendimento: 7.355,02m² - Quantidade de torres: 1 - Total de apartamentos: 41 - Entrega: março/2024

R$ 1.650.000,00

Venda | Apartamento 3 dormitórios (2 suítes)

Características da unidade: - 3 dormitórios sendo 2 suítes - 1 vaga de garagem coberta - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada com churrasqueira - Despensa - Terraço - Cozinha - Área de serviço - Informações adicionais: Espera para split. Medidores individuais. Piso porcelanto e vinílico. Características do prédio: - Salão de festas - Vigilância 24 horas. Localização: Localizado na Desembargador Arno Hoeschl, no Bairro Centro em Florianópolis, paralelo a Herminio Jacques, com fácil acesso as Pontes Pedro Ivo, Colombo Salles e Hercilio Luz e praias do Norte e Sul da Ilha. Está próximo ao Parque da Luz, Hospital Unimed e Supermercado Angeloni. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, lojas, academias, escolas, entre outros, além de diversas opções de restaurantes, cafés e opções de lazer.

• 3

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 274m²

  Área privativa

R$ 3.990.000,00

Venda | Cobertura 2 dorms (1 suíte) + 2 vgs

Excelente localização, próximo a Beiramar Norte e a Avenida Trompowsky. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros. Características da unidade - Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Sala com 2 ambientes (estar/jantar) - Terraço com piscina - Cozinha - Lavabo - Área de serviço Outras informações: Armários e ar condicionado (split) em todos os ambientes. Piso porcelanato. Características do prédio: - Espaço gourmet com churrasqueira - Playground - Portaria 24horas - Circuito de monitoramento

• 2

  Dormitórios

• 4

  Banheiros

• 256m²

  Área privativa

R$ 1.850.000,00

Venda | Apartamento 2 dormitórios (1 suíte)

Características do imóvel: - Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas de garagem - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Área de serviço - Outras informações: Semi mobiliado e reformado. Split instalados na sala e dormitórios. Piso porcelanato e cerâmico. Características do prédio: - Churrasqueira - Salão de festas - Portaria Localização: No Centro em Florianópolis, próximo ao Hippo Supermercados e Beiramar Shopping. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer.

• 2

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 106m²

  Área privativa