Cod PI12014

Novo Estreito | 3 suítes + 2 vagas e hb

R$ 2.552.000,00
Novo Estreito - Florianópolis/ SC

Mais um lançamento da construtora WKoerich, o Costa Azul Clube Residencial é equilíbrio, a união de tudo o que você busca na vida. De um lado a comodidade da tecnologia, do outro uma extensa área de lazer e convivência. Junto a você um diferenciado exuberante projeto paisagístico, à sua frente a vista esplêndida para o mar. Mais que um lugar para morar, o Costa Azul é um lugar para você experienciar, repleto de espaços para vivenciar a vida sem precisar sair do seu clube residencial.

Características das unidades:
- Apartamentos de 2 suítes a partir de 99,14m² privativos
- Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi suítes) a partir de 112,76 m² privativos
- Apartamentos de 3 suítes a partir de 133,82m² privativos
- Apartamentos de 4 suítes com 166,05 m² privativos
- Todos os apartamentos com lavabo
- 1 ou 2 vagas de garagem
- Opções de apartamentos com hobby box
- Opções de apartamentos com churrasqueira
- Forro de gesso em todo apartamento
- Piso porcelanato 80 x 80cm na sala, cozinha, banheiros, lavabo e área de serviço
- Piso laminado de madeira nos dormitórios
- Infraestrutura para exaustão (coifa)
- Aquecedores individuais de água instalados
- Ponto para roteador nos corredores dos apartamentos
- Infraestrutura para split convencional ou inverter

Áreas comuns Torre I:
- Porte Cochère
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Home market
- Delivery hub
- Espaço gourmet sunrise
- Churrasqueira externa sunrise
- Lounge externo com vista para o mar
- Sala de jogos
- Coworking
- Sala de reuniões
- Quiet room
- Coworking ao ar livre
- Espaço teen
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Bike lab

Áreas comuns Torre II:
- Fitness
- Espaço alongamento e dança
- Fitness externo
- Sala de massagem
- Sauna seca e sauna úmida
- Piscina aquecida com spa
- Praça contemplação
- Playground
- Pista de corrida
- Bicicletário

Áreas comuns Torre III (entrega setembro/25):
- Salão de festas com cozinha de apoio
- Espaço gourmet sunset
- Churrasqueira externa sunset
- Piscina adulto e piscina infantil
- Pet place
- Praça das águas
- Jardim culinário
- Bicicletário
- Car wash

Sustentabilidade:
- Reaproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins
- Vasos sanitário com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos
- Sensores de presença nas áreas comuns visando economia de energia elétrica

Segurança:
- Portões de garagem de alta velocidade
- Acessos de pedestres e veículos com eclusa
- Controle de acesso ao edifício com biometria
- Controle de acesso às áreas comuns
- Monitoramento por circuito fechado de televisão

Acessibilidade:
- Rampa de acesso à edificação
- Sanitários adaptados nas áreas comuns
- Piscina adulto com banco de transferência
- Unidades adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida disponíveis para venda
- Vagas de garagem para PCD disponíveis para venda

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: Koerich Incorporação e Participação Ltda
- Incorporação: Matrícula n. 59.816 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Quantidade de torres: 3
- Total de unidades: 196
- Torres I e II: entrega em setembro de 2024
- Torre III: entrega em setembro de 2025

Características:
- Apartamento 3 suítes
- Lavabo
- Sala para 2 ambientes
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem
- Hobby box
- Vista para o mar

Informações adicionais:
- Piso: porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e área de serviço, laminado de madeiras nos dormitórios, contra piso flutuante para atenuação de ruído de impacto
- Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias panorâmicas na sala e dormitórios, contramarco para maior vedação e peitoril em granito
- Ar condicionado: infraestrutura para split, com áreas técnicas para condensadoras
- Cozinha: ponto de água para geladeira e filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça, pintura esmalte poliuretânico, infraestrutura para coifa
- Banheiros: revestimento com azulejo retificado, bancadas nos banheiros e lavabo, box em vidro temperado, ralo linear, vasos sanitários com sistema duplo fluxo, metais da marca Deca, Docol ou Roca, misturadores de chuveiros monocomando, ducha higiênica quente/frio (suíte master), acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico), aquecimento de água a gás individualizado e instalado
- Elétrica e rede: infraestrutura pronta para passagem de cabos de telefone, internet e TV a cabo, cabeamento instalado para internet nos pontos de TV, ponto para TV em duas alturas na sala e dormitórios, ponto para roteador no corredor da unidade (oculto sobre o forro), quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, luminárias instaladas
- Outros: parede dupla entre apartamentos, forro de gesso em todo apartamento, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, medidores individuais de água e gás.

Características

Aquecedor de Passagem

Área de Serviço

Cozinha

Cozinha Americana

Espera para Ar Condicionado

Hidrômetro Individual

Lavabo

Medidor de Gás Individual

Persianas

Persianas Elétricas

Sala de Estar

Sala de Jantar

Vista: Vista para o mar

Infraestrutura do condomínio

Área Verde

Bicicletário

Brinquedoteca

Business Center

Captação de Água da Chuva

Churrasqueira Coletiva

Circuito de TV

Coleta Seletiva de Lixo

Coworking

Espaco Gourmet

Gerador de Energia

Guarita

Jardim

Pet Place

Piscina Aquecida

Piscina Coletiva

Piscina Infantil

Playground

Ponto de Carga Carro Elétrico

Portaria

Salão de Festas

Sala de Jogos

Sauna Coletiva

Sensores de Presença Área Comum

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