Cod PI12025

Novo Estreito | 3 suítes + 2 vagas

Mais recente lançamento da construtora WKoerich, o Costa Azul Clube Residencial é equilíbrio, a união de tudo o que você busca na vida. De um lado a comodidade da tecnologia, do outro uma extensa área de lazer e convivência. Junto a você um diferenciado exuberante projeto paisagístico, à sua frente a vista esplêndida para o mar. Mais que um lugar para morar, o Costa Azul é um lugar para você experienciar, repleto de espaços para vivenciar a vida sem precisar sair do seu clube residencial.

Características das unidades:
- Apartamentos de 2 suítes a partir de 99,14m² privativos
- Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi suítes) a partir de 112,76 m² privativos
- Apartamentos de 3 suítes a partir de 133,82m² privativos
- Apartamentos de 4 suítes com 166,05 m² privativos
- Todos os apartamentos com lavabo
- 1 ou 2 vagas de garagem
- Opções de apartamentos com hobby box
- Opções de apartamentos com churrasqueira
- Forro de gesso em todo apartamento
- Piso porcelanato 80 x 80cm na sala, cozinha, banheiros, lavabo e área de serviço
- Piso laminado de madeira nos dormitórios
- Infraestrutura para exaustão (coifa)
- Aquecedores individuais de água instalados
- Ponto para roteador nos corredores dos apartamentos
- Infraestrutura para split convencional ou inverter

Áreas comuns Torre I:
- Porte Cochère
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Home market
- Delivery hub
- Espaço gourmet sunrise
- Churrasqueira externa sunrise
- Lounge externo com vista para o mar
- Sala de jogos
- Coworking
- Sala de reuniões
- Quiet room
- Coworking ao ar livre
- Espaço teen
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Bike lab

Áreas comuns Torre II:
- Fitness
- Espaço alongamento e dança
- Fitness externo
- Sala de massagem
- Sauna seca e sauna úmida
- Piscina aquecida com spa
- Praça contemplação
- Playground
- Pista de corrida
- Bicicletário

Áreas comuns Torre III (entrega setembro/25):
- Salão de festas com cozinha de apoio
- Espaço gourmet sunset
- Churrasqueira externa sunset
- Piscina adulto e piscina infantil
- Pet place
- Praça das águas
- Jardim culinário
- Bicicletário
- Car wash

Sustentabilidade:
- Reaproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins
- Vasos sanitário com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos
- Sensores de presença nas áreas comuns visando economia de energia elétrica

Segurança:
- Portões de garagem de alta velocidade
- Acessos de pedestres e veículos com eclusa
- Controle de acesso ao edifício com biometria
- Controle de acesso às áreas comuns
- Monitoramento por circuito fechado de televisão

Acessibilidade:
- Rampa de acesso à edificação
- Sanitários adaptados nas áreas comuns
- Piscina adulto com banco de transferência
- Unidades adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida disponíveis para venda
- Vagas de garagem para PCD disponíveis para venda

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: Koerich Incorporação e Participação Ltda
- Incorporação: Matrícula n. 59.816 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Quantidade de torres: 3
- Total de unidades: 196
- Torres I e II: entrega em setembro de 2024
- Torre III: entrega em setembro de 2025

Características:
- Apartamento 3 suítes
- Lavabo
- Sala para 2 ambientes
- Home office
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem

Informações adicionais:
- Piso: porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e área de serviço, laminado de madeiras nos dormitórios, contra piso flutuante para atenuação de ruído de impacto
- Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias panorâmicas na sala e dormitórios, contramarco para maior vedação e peitoril em granito
- Ar condicionado: infraestrutura para split, com áreas técnicas para condensadoras
- Cozinha: ponto de água para geladeira e filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça, pintura esmalte poliuretânico, infraestrutura para coifa
- Banheiros: revestimento com azulejo retificado, bancadas nos banheiros e lavabo, box em vidro temperado, ralo linear, vasos sanitários com sistema duplo fluxo, metais da marca Deca, Docol ou Roca, misturadores de chuveiros monocomando, ducha higiênica quente/frio (suíte master), acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico), aquecimento de água a gás individualizado e instalado
- Elétrica e rede: infraestrutura pronta para passagem de cabos de telefone, internet e TV a cabo, cabeamento instalado para internet nos pontos de TV, ponto para TV em duas alturas na sala e dormitórios, ponto para roteador no corredor da unidade (oculto sobre o forro), quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, luminárias instaladas
- Outros: parede dupla entre apartamentos, forro de gesso em todo apartamento, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, medidores individuais de água e gás.

Novo Estreito - Florianópolis/SC
R$ 1.291.000,00
  • Área total
    168,83m2

  • Área privativa
    139,66m2

  • Dormitórios
    3

  • Banheiros
    4

  • Vagas
    2

Outras características

  • Andar do Apto: 1
  • Andares: 7
  • Aquecedor de Passagem
  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Escritório
  • Espera para Ar Condicionado
  • Hidrômetro Individual
  • Lavabo
  • Medidor de Gás Individual
  • Persianas
  • Persianas Elétricas
  • Piso: Porcelanato
  • Piso Dormitorio: Laminado De Madeira
  • Piso Sala: Porcelanato
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Salas: 1

Infraestrutura do condomínio

  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Business Center
  • Captação de Água da Chuva
  • Churrasqueira Coletiva
  • Circuito de TV
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Coworking
  • Elevadores: 6
  • Espaco Gourmet
  • Estacionamento para Visitantes
  • Conservacao Edificio: Ótimo
  • Face: Norte
  • Fachada: Contemporânea
  • Gerador de Energia
  • Guarita
  • Jardim
  • Pet Place
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Ponto de Carga Carro Elétrico
  • Portaria
  • Salão de Festas
  • Sala de Jogos
  • Sauna Coletiva
  • Sensores de Presença Área Comum

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