Venda | Apartamento 2 suítes + 1 vaga + 1 hb

D Yard Home Design: A melhor localização é quando não existe nada igual por perto. Em localização singular, ao lado do Colégio Catarinense, o D/Yard está na região mais sofisticada do Centro de Florianópolis, próximo a diversas opções gastronômicas, lazer, comércio e serviços com acesso a pé, de bicicleta ou de carro.

Inspirado na necessidade humana e tendo o verde como protagonista, o projeto cria um jardim onde não existiam mais jardins. Além da fachada e praça no térreo, o ático é um verdadeiro espaço de descompressão, com uma vista ambientada em verde. Uma transformação que vai além da estética. Um ligar que inspira novas percepções.

Primeiro projeto certificado pela Fitwel com 3 estrelas, diferencial que reconhece de ambientes mais saudáveis a seus ocupantes, o D/Yard prioriza a saúde e o bem-estar das pessoas com estratégias que otimizam e favorecem a qualidade de vida em qualquer idade ao introduzir o conceito senior friendly com ambientes projetados também para quem deseja viver a melhor idade com segurança e conforto, somados a estética e funcionalidade. Os apartamentos possuem sistema de iluminação que pode ser controlado por voz, tomadas elevadas, pisos antiderrapantes e portas largas.

Características das unidades:
- Apartamentos de 1 suíte com 53m² privativos
- Apartamentos de 2 suítes com 91m² privativos
- Apartamentos de 3 suítes com 127 a 205m² privativos
- Apartamentos de 4 suítes com 264m² privativos
- Opções com 1, 2 ou 4 vagas de garagem
- Todos apartamentos com hobby box
- Varanda integrada com esquadria panorâmica
- Infraestrutura para ar condicionado split ou bi split
- Forro de gesso com cortineiro
- Aquecimento central de água
- Suporte de bicicleta no hobby box
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (um por apartamento)
- Medidores individuais de água e gás com medição remota
- Opção de plantas adaptadas para PCD ou com mobilidade reduzida sem custo de implantação

Áreas comuns:
- Salão de festas
- Praça
- Brinquedoteca
- Sala de jogos
- Bike share
- Oficina
- Pet place
- Lava tudo
- Delivery space
- Sala de reuniões
- Coworking
- Espaço gourmet
- Fitness
- Grill
- Piscina

Diferenciais nas áreas comuns:
- Móveis soltos e leves para facilitar a utilização no dia a dia
- Espaços entregues mobiliados, decorados e climatizados
- Monitoramento por câmeras nas áreas comuns
- Máquina de gelo no ático
- Controle de acesso inteligente nas áreas comuns e portaria
- Sistema construtivo com tratamento atenuante acústico
- Elevadores inteligentes
- Cabines com tratamento acústico no coworking
- Ralo linear nas áreas comuns externas abertas
- Torneira com fechamento automático nas áreas comuns
- Ambientes concebidos para serem locais de encontros e reunião de pessoas
- Sistema master off em ambientes de áreas comuns
- Wi-fi nas áreas de lazer
- Bike sharing com 4 bicicletas entregues
- Iluminação em led com sensores de presença nas garagens e circulação

Sustentabilidade:
- Aproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins e limpeza de garagens
- Ponto para carga de carro elétrico
- Ponto para carga de bicicleta elétrica
- Geração de energia fotovoltaica para atendimento parcial das áreas comuns
- Bacia sanitária de duplo fluxo
- Hidrômetro individual com medição remota
- Central de resíduos com espaço para triagem de lixo e coleta seletiva

Ficha técnica:
- Construção e incorporação: Dimas
- Incorporação: R.2 da Matrícula 94.176 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Área do terreno: 1.904,57m²
- Área total construída: 14.261,81m²
- Quantidade de torres: 1
- Total de apartamentos: 66
- Entrega: março/2025

Características da unidade:
- Apartamento 2 suítes
- 1 vaga de garagem
- 1 hobby box
- Sala para dois ambientes (living/jantar)
- Cozinha integrada com sala
- Área de serviço
- Lavabo
Outras informações: Face principal oeste. Vista livre. Apartamento com projeto de interiores exclusivo da Ruschel para os móveis planejados. Persianas motorizadas nos dormitórios. Infraestrutura para ar condicionado split ou bi split. Forro de gesso com cortineiro. Aquecimento central de água. Infraestrutura para carregamento de carro elétrico na garagem (um por apartamento). Medidores individuais de água e gás com medição remota. Infraestrutura para automação por demanda

Características do prédio:
- Salão de festas
- Praça
- Brinquedoteca
- Sala de jogos
- Bike share
- Oficina
- Pet place
- Lava tudo
- Delivery space
- Sala de reuniões
- Coworking
- Espaço gourmet
- Fitness
- Grill
- Piscina