Política de privacidade

A BM FLORIANOPOLIS CORRETORA DE IMOVEIS LTDA., inscrita no CNPJ sob o n. 22.902.757/0001-03 (“BM”), preza pela privacidade de quem nos fornece Dados Pessoais e Dados Pessoais Sensíveis, por tal motivo, a presente Política de Privacidade tem o intuito de informar como e por quais razões coletamos, armazenamos e tratamos Dados Pessoais do Titular

Ao concordar com o conteúdo da presente Política, o Titular concede também seu consentimento livre e expresso para que a BM realize a coleta e tratamento dos dados, incluindo-se os Dados Pessoais e excepcionalmente Dados Pessoais Sensíveis, sendo que, todas as informações necessárias para a escolha de como seus dados são tratados estão disponíveis nesta Política de Privacidade.

A presente Política contém informações legais importantes e indispensáveis à utilização do Website. Em caso de desacordo com as previsões aqui contidas, o Titular se absterá de utilizar o Website e suas funcionalidades.

DEFINIÇÕES

Para os fins desta Política de Privacidade, as seguintes expressões terão o seguinte significado:

"Dado(s) Pessoal(ais)” ou “Dados” refere-se à informação relacionada à pessoa física identificada ou identificável;

"Dado Pessoal Sensível" significa o dado pessoal sobre origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou a organização de caráter religioso, filosófico ou político, dado referente à saúde ou à vida sexual, dado genético ou biométrico, quando vinculado a uma pessoa natural;

"LGPD" refere-se à Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018);

"Serviços" significam as atividades oferecidas pela BM, que tem como objetivo viabilizar a corretagem de imóveis e serviços relacionados.

"BM" significa a BM Florianópolis Corretora de Imóveis LTDA.

"Titular" refere-se às pessoas físicas e pessoas jurídicas, titulares dos Dados que poderão usar o Website, mediante aceite desta Política de Privacidade, e que poderão contratar os Serviços.

"Website" significa o Website online da BM, que opera por meio de inteligência artificial, e que viabiliza a corretagem de imóveis e serviços relacionados;

“Terceirizados” refere-se à empresas e/ou indivíduos terceirizados, prestadores de serviços contratados pela BM e que porventura tenha acesso aos Dados Pessoais dos Titulares em razão da natureza sua prestação.

"Política de Privacidade" ou “Política” significa esta política de privacidade que tem como intuito regular os direitos e deveres da BM e do Titular.

"Representante" significa o diretor, gerente, preposto ou outro colaborador que detenha os poderes necessários para realizar o cadastro no Website em nome da pessoa jurídica, conforme disposições legais e das regras societárias do Titular.

"Termos" significam os termos de uso do Website, disponibilizados no link: https://imoveis.bmflorianopolis.com.br/politica-de-privacidade

1. DADOS PESSOAIS, COLETA E FINALIDADE DO TRATAMENTO

1.1. Coleta Tratamento de Dados Pessoais. O Tratamento dos Dados Pessoais dos Titulares poderá ocorrer pela BM mediante o respectivo consentimento, quando aplicável, em diversos meios, por obrigação legal, regulatória, contratual ou outras formas. A BM poderá solicitar do Titular o consentimento escrito ou por qualquer meio que confirme tal consentimento, sempre que necessário.

1.2. Dados fornecidos pelo Titular. Para viabilizar a atividade da BM, o Titular deverá fazer o seu cadastro no Website, incluindo no formulário de cadastro as imagens tiradas dos seus Dados Pessoais listados a seguir: Dados Pessoais Completos (RG, CPF, nome completo, nome do pai, nome da mãe, endereço completo); Dados Profissionais; Dados de Renda e Dados Bancários.

1.3. Dados Pessoas e Sensíveis. Em regra, a BM não coletará quaisquer Dados Sensíveis de seus Titulares, assim entendidos aqueles definidos nos arts. 11 e seguintes da LGPD. Deste modo, não haverá coleta de dados sobre origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou a organização de caráter religioso, filosófico ou político, dado referente à saúde ou à vida sexual, dado genético ou biométrico, quando vinculado a uma pessoa natural.

1.3.1. Excepcionalmente e mediante expressa autorização dos Titulares, em caso de eventual negociação, a BM poderá solicitar do destes, os seguintes Dados Pessoais dos Titulares e/ou de seus Representantes:

• Nome completo;

• Nome empresarial;

• Data de nascimento;

• Número e imagem da Carteira de Identidade (RG);

• Número e imagem do Cadastro de Pessoas Físicas (CPF);

• Número e imagem da Carteira Nacional de Habilitação (CNH);

• Número do Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ);

• Conta de Energia do imóvel do titular

• Conta de Telefone,

• Conta de TV a Cabo,

• Holerite,

• Carteira de Trabalho

• Documentos Societários em que o titular for sócio;

• Declaração de imposto de Renda;

• Estado civil;

• Certidão de Nascimento;

• Certidão de Casamento;

• União Estável ou Averbação de Divórcio;

• Nível de instrução ou escolaridade;

• Endereço completo;

• Números de telefone, WhatsApp e endereços de e-mail;

• Banco, agência e número de contas bancárias;

• Nome de Titular e senha específicos para uso dos serviços

• Comunicação, verbal e escrita, mantida entre o Titular e o Controlador

1.4. Dados coletados automaticamente pelo Website. A coleta de informações automática pelo Website poderá ser possível por meio da obtenção de algumas informações técnicas, incluindo – mas não limitadas a: tipo de dispositivo usado para acessar o Website, IP de conexão (com data de hora de acesso), localização geográfica aproximada, números de identificação do seu dispositivo, informações sobre o uso do Website, o software ou navegador utilizado para acessar o Website, o sistema operacional e sua versão do dispositivo utilizado, entre outros.

1.5. Dados de fontes públicas e de provedores privados. O Titular reconhece que a BM poderá associar os dados do Titular com dados disponibilizados obtidos de fontes públicas e/ou fontes privadas.

1.6. Cookies. O website utiliza cookies com a finalidade de permitir o seu correto e seguro funcionamento, além de identificar para coletar informações de registro de internet padrão e informações de comportamento de visitantes de forma anônima, sempre com o objetivo de avaliar o uso dos visitantes no website e para compilar relatórios estatísticos sobre a atividade no Website da BM.

1.6.1. Todos os Dados Pessoais coletados por meio de cookies recebem o Tratamento conforme o legítimo interesse da BM de proporcionar aos Titulares um Website mais funcional, seguro e personalizado possível e com o escopo de analisar a interação entre os visitantes e o conteúdo do Website. Para maiores informações sobre cookies, incluindo como ter maior gestão sobre, recomendamos que acessem o site: https://www.allaboutcookies.org/

1.7. Dados coletados via Site de terceiros. Os Dados Pessoais podem ser coletados pela BM em site de terceiros para viabilizar o cadastro do Titular no Site. São eles:

• Facebook

• Instagram

• Linkedin

• Google Ads e analytcs

2. DADOS PESSOAIS, COLETA E FINALIDADE DO TRATAMENTO

2.1. Finalidade Do Tratamento de Dados Pessoais. O Tratamento dos seus Dados Pessoais poderá ocorrer pela BM mediante o seu consentimento, quando aplicável, em diversos meios, por obrigação legal, regulatória, contratual ou outras formas. A BM poderá solicitar do Titular o consentimento escrito ou por qualquer meio hábil a confirmar tal consentimento, sempre que necessário.

2.1.1. A coleta/Tratamento dos seus Dados Pessoais tem a finalidade de viabilizar e/ou melhorar a prestação dos serviços ofertados pela BM, assim como para:

a) Identificar e/ou buscar oferecer conteúdo relevante sobre eventual preferência e/ou interesse manifestado pelo Titular à BM incluindo, sem limitação, newsletters, eventos, convites, lembretes, notas de agradecimento, lançamento de empreendimentos, entre outros;

b) Corretagem imobiliária;

c) Intermediar a compra, venda ou locação do imóvel, mediante a assinatura de contratos;

d) Proteção, defesa e administração dos interesses da BM;

e) O cumprimento da legislação aplicável;

f) Notificar aos Titulares e terceiros acerca de alteração da presente Política de Privacidade;

g) Cumprir qualquer outra demanda solicitada à BM pelo Titular;

h) Validar e atualizar as informações cadastrais dos Titulares;

i) Contratar o financiamento para o imóvel;

j) Realização do registro do imóvel no cartório.

2.2. Dados necessários para funcionalidades secundárias. Alguns dados, incluindo os Dados Pessoais, serão coletados e utilizados para possibilitar o funcionamento de serviços acessórios ao Website, como informações de contato utilizadas para enviar ao Titular informações importantes sobre o Website, seu cadastro ou outras novidades relevantes.

2.3. Dados coletados para cumprimento de obrigações legais. A BM tem obrigação legal de conservar alguns dados básicos de registro de acesso ao Website, incluindo – mas não limitado a: endereço IP da conexão de origem, com data e hora. Tais dados são conservados pelo período mínimo de 6 (seis) meses. Eventualmente, outros dados podem ser armazenados também para cumprimento de obrigações legais e para cumprimento da regulamentação aplicável.

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