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R$ 1.698.219,16

Venda | Apartamento 3 dormitórios (2 suítes)

Descrição do apartamento: - Apartamento 3 dormitórios (sendo 2 suítes) - Escritório/dependência reversível - Sacada com churrasqueira - Cozinha integrada - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Hobby box - Demais informações: Piso porcelanato e laminado de madeira. Espera para split na sala e dormitórios. Persianas. Medidores individuais. Características do prédio - Sala de jogos - Spot Office - Salão de festas - Salão gourmet com forno de pizza - Espaço kids - Playground - Piscina adulto - Piscina infantil - Espaço zen - Fitness - Espaço teen - Home cinema - Bicicletário Localizado no setor mais alto do Novo Estreito, próximo à Escola da Marinha e com acesso fácil à Avenida Marinheiro Max Schramm.A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços e comércio, como supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, além de opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer.

• 3

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 122m²

  Área privativa

R$ 1.141.000,00R$ 4.565,00 / mês

Novo Estreito | Apartamento 2 quartos (1 suíte)

Características do imóvel: - Apartamento 2 quartos (1 suíte) - 1 vaga de garagem - Sacada com churrasqueira - Ampla sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha - Área de serviço - Banheiro - Demais informações: 5° andar. Piso cerâmico e laminado de madeira. Box nos banheiros. Aquecimento de água por aquecedor de passagem. Persianas. Características do prédio: - Academia - Bicicletário - Cinema - Circuito de monitoramento - Elevador - Espaço gourmet - Espaço kids - Estar convívio - Garage band - Pet Place - Piscina adulto com raia - Piscina aquecida com raia - Piscina infantil - Pista de corrida - Playground - Pomar - Portaria 24 horas - Quadra poliesportiva - Sala de estudos - Sala de jogos - Sala de massagem - Salas de reunião - Salão de festas - Sauna seca - Sauna úmida Localização: Um clube de lazer localizado no alto do Novo Estreito em Florianópolis, próximo da Escola da Marinha e a poucos minutos do Centro. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, supermercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros.

• 2

  Dormitórios

• 2

  Banheiros

• 67m²

  Área privativa

R$ 1.192.000,00R$ 4.200,00 / mês

Novo Estreito | 2 suítes + 1 vaga e hb

Características: - Apartamento 2 suítes - Sala para 2 ambientes - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Hobby box e vaga de moto Informações adicionais: - Piso: porcelanato 80x80cm retificado nas áreas sociais, laminado de madeiras nas áreas íntimas, contra piso flutuante para atenuação de ruído de impacto nos apartamentos - Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias panorâmicas na sala, esquadrias com contramarco para maior vedação e soleira em granito - Ar condicionado: infraestrutura para split convencional ou inverter, com áreas técnicas específicas para condensadoras, painéis venezianados de alumínio para ocultar as condensadoras - Cozinha: ponto de água para filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça, pintura epóxi - Banheiros: revestimento com azulejo retificado, bancadas nos banheiros em porcelanato, box em vidro temperado, nicho no box dos banheiros, vasos sanitários e cubas da marca Roca, vasos sanitários com sistema dual flush, metais da marca Deca ou Docol, acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico) - Elétrica e rede: acabamentos elétricos Pial-Legrand, infraestrutura pronta para passagem de cabos de telefone e TV a cabo, cabeamento instalado para internet, telecom e TV a cabo, ponto para TV em duas alturas na sala, quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, luminárias plafon de led instaladas - Outros: parede dupla entre apartamentos, sancas em gesso, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, medidores individuais de água e gás, aquecedor de passagem instalado

• 2

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 87m²

  Área privativa

Fragata Residencial

Fragata Residencial - A sua casa com mais liberdade Inspirado na figura de um pássaro marinho, o Fragata Residencial, mais novo lançamento da construtora WKoerich, é um chamado para explorar livremente o novo, alcançar voos rumo ao infinito e se conectar com o agora. Um conceito de leveza, calmaria e infinitas possibilidades que a liberdade de um empreendimento exclusivo proporciona. Envolvido por uma atmosfera de conforto e bem-estar, representa liberdade para morar com o que é essencial para viver bem. Um empreendimento contemporâneo que é um respiro em meio à cidade transforma a sua casa em um refúgio particular. O destino na medida certa para você. O Fragata Residencial está localizado em um bairro planejado no Novo Estreito, próximo a supermercados, escolas e de tudo que não pode faltar no seu dia a dia. Onde a natureza e o urbano convivem em harmonia, proporcionando a liberdade para se conectar com o agora estando próximo de tudo que é essencial para viver bem. Vizinho do Parque Costa Azul, o projeto revitalizado pela WKoerich, conta com uma extensa área verde de convívio para quem busca a prática de atividades físicas ou momentos de lazer com a família. O parque abraça o entorno verde e convida as pessoas para apreciarem a natureza de diferentes perspectivas e destaca os diferenciais que a liberdade de um empreendimento exclusivo proporciona. Características das unidades: - Apartamentos de 1 dormitório com 45,38m² privativos - Apartamentos de 1 suíte com 53,79m² privativos - Apartamentos de 2 suítes a partir de 76,62m² privativos - Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) a partir de 65,60m² privativos - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) com 87,13m² privativos - Opções de apartamentos com 1 ou 2 vagas de garagem - Opções de apartamentos com vaga de moto - Opções de apartamentos com hobby box (vendidos separadamente) - Janelas amplas com boa iluminação e ventilação natural - Piso porcelanato retificado 80cm x 80cm nas áreas sociais?- Piso laminado de madeira nas áreas íntimas - Infraestrutura para split convencional ou inverter - Áreas técnicas dedicadas ao posicionamento das condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado - Forro de gesso nos apartamentos na Torre II - Banheiros com equipamentos para economia de água - Nicho para máquina de lavar louças - Nicho para máquina de lavar roupa na Torre I - Cozinha com pintura epóxi - Parede dupla entre apartamentos - Aquecedores individuais de água instalados (exceto apartamentos finais 05A e 05B da Torre II, do 3o ao 6o pavimento) Áreas comuns Torre I (entregue em 10 de março de 2023): - Hall de entrada - Delivery hub com armários inteligentes - Home market - Sala de correspondências - Salão de festas - Piscina externa - Laundry - Home office - Sala de reuniões - Espaço kids - Playground Áreas comuns Torre II (entrega em 22 de março de 2024): - Pet place - Fitness - Fitness outdoor - Espaço gourmet - Espaço grill outdoor - Jardim culinário - Sauna seca - Spas Diferenciais do empreendimento: - 5 elevadores (sendo 2 na Torre I e 3 na Torre II) - Paisagismo nas áreas externas - Hobby boxes disponíveis para venda - Infraestrutura para carregadores de carros elétricos (verificar disponibilidade para Torre I) - 10 vagas de estacionamento para visitantes - Bicicletas compartilhadas - Piso em mármore nas áreas comuns - Salão de festas com atenuante acústico no teto - Áreas de lazer entregues mobiliadas, equipadas e climatizadas Segurança: - Portões de garagem de alta velocidade - Acessos de pedestres e de veículos com eclusa - Controle de acesso ao edifício por reconhecimento facial e biometria - Controle de acesso às áreas comuns por reconhecimento facial - Monitoramento por circuito fechado de televisão Acessibilidade: - Plataforma elevatória para acesso PCD - Sanitários adaptados nas áreas comuns - Piscina adulto com banco de transferência - Vagas de garagem para PCD disponíveis para venda Sustentabilidade: - Reaproveitamento de água das chuvas para irrigação de jardins - Vasos sanitário com sistema de acionamento duplo fluxo em todos os banheiros e lavabos - Sensores de presença nas áreas comuns visando economia de energia elétrica Ficha Técnica: - Construção e incorporação: Koesa Incorporação e Participação Ltda - Incorporação: Matrícula n. 62.208 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Quantidade de torres: 2 - Quantidade de elevadores: 5 (sendo 2 na Torre I e 3 na Torre II) - Torre I: entrega em 10 de março de 2023 - Torre II: entrega em 22 de março de 2024

R$ 1.197.000,00R$ 4.788,00 / mês

Novo Estreito | Apartamento 2 quartos (1 suíte)

Características do imóvel: - Apartamento 2 quartos (1 suíte) - 1 vaga de garagem - Sacada com churrasqueira - Ampla sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha - Área de serviço - Banheiro - Demais informações: 8°andar. Piso cerâmico e laminado de madeira. Box nos banheiros. Aquecimento de água por aquecedor de passagem. Persianas. Características do prédio: - Academia - Bicicletário - Cinema - Circuito de monitoramento - Elevador - Espaço gourmet - Espaço kids - Estar convívio - Garage band - Pet Place - Piscina adulto com raia - Piscina aquecida com raia - Piscina infantil - Pista de corrida - Playground - Pomar - Portaria 24 horas - Quadra poliesportiva - Sala de estudos - Sala de jogos - Sala de massagem - Salas de reunião - Salão de festas - Sauna seca - Sauna úmida Localização: Um clube de lazer localizado no alto do Novo Estreito em Florianópolis, próximo da Escola da Marinha e a poucos minutos do Centro. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, supermercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros.

• 2

  Dormitórios

• 2

  Banheiros

• 67m²

  Área privativa

R$ 3.453.405,11

Novo Estreito | Cobertura 3 suítes + lavabo

Descrição do apartamento: - Cobertura com 3 dormitórios (sendo 1 suíte + 2 demi suítes) - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Lavabo - Terraço frontal com churrasqueira e vista livre para o mar - Terraço lateral com acesso pela suíte com vista parcial para o mar - Cozinha - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Vista para o mar Informações adicionais: - Piso porcelanato na área social, sacada, cozinha e banheiros - Piso laminado de madeira na área íntima - Espera para ar condicionado split na sala e dormitórios - Persianas nos dormitórios - Aquecimento de água por caldeira a diesel Características do prédio: - Sala de jogos - Spot office - Salão de festas com churrasqueira a carvão - Salão gourmet com forno de pizza - Espaço kids - Playground - Piscina adulto - Piscina infantil - Espaço zen - Fitness - Espaço teen - Home cinema - Bicicletário

• 3

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 188m²

  Área privativa

R$ 3.272.700,86

Novo Estreito | Cobertura 3 suítes + lavabo

Descrição do apartamento: - Cobertura com 3 dormitórios (sendo 1 suíte + 2 demi suítes) - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Lavabo - Terraço frontal com churrasqueira e vista livre para o mar - Terraço lateral com acesso pela suíte com vista parcial para o mar - Cozinha - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Vista para o mar Informações adicionais: - Piso porcelanato na área social, sacada, cozinha e banheiros - Piso laminado de madeira na área íntima - Espera para ar condicionado split na sala e dormitórios - Persianas nos dormitórios - Aquecimento de água por caldeira a diesel Características do prédio: - Sala de jogos - Spot office - Salão de festas com churrasqueira a carvão - Salão gourmet com forno de pizza - Espaço kids - Playground - Piscina adulto - Piscina infantil - Espaço zen - Fitness - Espaço teen - Home cinema - Bicicletário

• 3

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 182m²

  Área privativa

R$ 1.175.822,80

Novo Estreito | 3 dorms (1 suíte/2 demi) + lavabo

Descrição do apartamento: - Apartamento 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 demi suítes) - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Vista parcial para o mar Informações adicionais: - Piso porcelanato na área social, sacada, cozinha e banheiros - Piso laminado de madeira na área íntima - Espera para ar condicionado split na sala e dormitórios - Persianas nos dormitórios - Aquecimento de água por caldeira a diesel Características do prédio: - Sala de jogos - Spot office - Salão de festas com churrasqueira a carvão - Salão gourmet com forno de pizza - Espaço kids - Playground - Piscina adulto - Piscina infantil - Espaço zen - Fitness - Espaço teen - Home cinema - Bicicletário

• 3

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 105m²

  Área privativa

R$ 1.620.867,52

Novo Estreito | 3 dorms (2 suítes) + reversível

Descrição do apartamento: - Apartamento 3 dormitórios (sendo 2 suítes) - Dependência/dormitório reversível - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha - Área de serviço - Banheiro social - 2 vagas de garagem - Vista para o mar Informações adicionais: - Piso porcelanato na área social, sacada, cozinha e banheiros - Piso laminado de madeira na área íntima - Espera para ar condicionado split na sala e dormitórios - Persianas nos dormitórios - Aquecimento de água por caldeira a diesel Características do prédio: - Sala de jogos - Spot office - Salão de festas com churrasqueira a carvão - Salão gourmet com forno de pizza - Espaço kids - Playground - Piscina adulto - Piscina infantil - Espaço zen - Fitness - Espaço teen - Home cinema - Bicicletário

• 3

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 120m²

  Área privativa

R$ 1.620.867,52

Novo Estreito | 3 dorms (2 suítes) + reversível

Descrição do apartamento: - Apartamento 3 dormitórios (sendo 2 suítes) - Dependência/dormitório reversível - Sacada com churrasqueira - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha - Área de serviço - Banheiro social - 2 vagas de garagem - Vista para o mar Informações adicionais: - Piso porcelanato na área social, sacada, cozinha e banheiros - Piso laminado de madeira na área íntima - Espera para ar condicionado split na sala e dormitórios - Persianas nos dormitórios - Aquecimento de água por caldeira a diesel Características do prédio: - Sala de jogos - Spot office - Salão de festas com churrasqueira a carvão - Salão gourmet com forno de pizza - Espaço kids - Playground - Piscina adulto - Piscina infantil - Espaço zen - Fitness - Espaço teen - Home cinema - Bicicletário

• 3

  Dormitórios

• 3

  Banheiros

• 120m²

  Área privativa

JARDIM POENTE

Jardim Poente, o mais novo Empreendimento do Jardins da Colina da Construtora Zita, está localizado no setor mais alto do Novo Estreito, próximo à Escola da Marinha e com acesso fácil à Avenida Marinheiro Max Schramm. Seu projeto destaca a paisagem, orientando os apartamentos para uma vista privilegiada. Características das unidades: - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) e lavabo - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes) e lavabo - Apartamentos de 3 dormitórios (2 suítes) e dependência - Coberturas de 3 dormitórios (1 suíte e 2 demi-suítes) com terraço descoberto - 2 vagas de garagem - Sacada com churrasqueira - Piso laminado nos dormitórios - Persianas nos dormitórios - Espera para ar condicionado split Estrutura de lazer: - Sala de jogos - Spot Office - Salão de festas com churrasqueira a carvão - Salão gourmet com forno de pizza - Espaço kids - Playground - Piscina adulto - Piscina infantil - Espaço zen - Fitness - Espaço teen - Home cinema - Bicicletário Ficha técnica: - Lançamento e Construção: Empreendimentos Imobiliários Zita S/A - Incorporação imobiliária: registrada na matrícula 48.282 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Quantidade de torres: 2 - Total de unidades: 76 apartamentos

R$ 2.186.000,00

Novo Estreito | 3 suítes + 2 vagas

Características: - Apartamento 3 suítes - Lavabo - Sala para 2 ambientes - Home office - Cozinha - Área de serviço - 2 vagas de garagem e hobby box Informações adicionais: - Piso: porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e área de serviço, laminado de madeiras nos dormitórios, contra piso flutuante para atenuação de ruído de impacto - Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias panorâmicas na sala e dormitórios, contramarco para maior vedação e peitoril em granito - Ar condicionado: infraestrutura para split, com áreas técnicas para condensadoras - Cozinha: ponto de água para geladeira e filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça, pintura esmalte poliuretânico, infraestrutura para coifa - Banheiros: revestimento com azulejo retificado, bancadas nos banheiros e lavabo, box em vidro temperado, ralo linear, vasos sanitários com sistema duplo fluxo, metais da marca Deca, Docol ou Roca, misturadores de chuveiros monocomando, ducha higiênica quente/frio (suíte master), acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico), aquecimento de água a gás individualizado e instalado - Elétrica e rede: infraestrutura pronta para passagem de cabos de telefone, internet e TV a cabo, cabeamento instalado para internet nos pontos de TV, ponto para TV em duas alturas na sala e dormitórios, ponto para roteador no corredor da unidade (oculto sobre o forro), quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, luminárias instaladas - Outros: parede dupla entre apartamentos, forro de gesso em todo apartamento, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, medidores individuais de água e gás.

• 3

  Dormitórios

• 4

  Banheiros

• 139m²

  Área privativa