Dados do imóvel

Novo Estreito | 2 suítes + 1 vaga e hb

Novo Estreito, Florianópolis - SC

Descrição

Características: - Apartamento 2 suítes - Sala para 2 ambientes - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Hobby box e vaga de moto Informações adicionais: - Piso: porcelanato 80x80cm retificado nas áreas sociais, laminado de madeiras nas áreas íntimas, contra piso flutuante para atenuação de ruído de impacto nos apartamentos - Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias panorâmicas na sala, esquadrias com contramarco para maior vedação e soleira em granito - Ar condicionado: infraestrutura para split convencional ou inverter, com áreas técnicas específicas para condensadoras, painéis venezianados de alumínio para ocultar as condensadoras - Cozinha: ponto de água para filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça, pintura epóxi - Banheiros: revestimento com azulejo retificado, bancadas nos banheiros em porcelanato, box em vidro temperado, nicho no box dos banheiros, vasos sanitários e cubas da marca Roca, vasos sanitários com sistema dual flush, metais da marca Deca ou Docol, acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico) - Elétrica e rede: acabamentos elétricos Pial-Legrand, infraestrutura pronta para passagem de cabos de telefone e TV a cabo, cabeamento instalado para internet, telecom e TV a cabo, ponto para TV em duas alturas na sala, quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, luminárias plafon de led instaladas - Outros: parede dupla entre apartamentos, sancas em gesso, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, medidores individuais de água e gás, aquecedor de passagem instalado

Descrição empreendimento

Fragata Residencial - A sua casa com mais liberdade Inspirado na figura de um pássaro marinho, o Fragata Residencial, mais novo lançamento da construtora WKoerich, é um chamado para explorar livremente o novo, alcançar voos rumo ao infinito e se conectar com o agora. Um conceito de leveza, calmaria e infinitas possibilidades que a liberdade de um empreendimento exclusivo proporciona. Envolvido por uma atmosfera de conforto e bem-estar, representa liberdade para morar com o que é essencial para viver bem. Um empreendimento contemporâneo que é um respiro em meio à cidade transforma a sua casa em um refúgio particular. O destino na medida certa para você. O Fragata Residencial está localizado em um bairro planejado no Novo Estreito, próximo a supermercados, escolas e de tudo que não pode faltar no seu dia a dia. Onde a natureza e o urbano convivem em harmonia, proporcionando a liberdade para se conectar com o agora estando próximo de tudo que é essencial para viver bem. Vizinho do Parque Costa Azul, o projeto revitalizado pela WKoerich, conta com uma extensa área verde de convívio para quem busca a prática de atividades físicas ou momentos de lazer com a família. O parque abraça o entorno verde e convida as pessoas para apreciarem a natureza de diferentes perspectivas e destaca os diferenciais que a liberdade de um empreendimento exclusivo proporciona. Características das unidades: - Apartamentos de 1 dormitório com 45,38m² privativos - Apartamentos de 1 suíte com 53,79m² privativos - Apartamentos de 2 suítes a partir de 76,62m² privativos - Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) a partir de 65,60m² privativos - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) com 87,13m² privativos - Opções de apartamentos com 1 ou 2 vagas de garagem - Opções de apartamentos com vaga de moto - Opções de apartamentos com hobby box (vendidos separadamente) - Janelas amplas com boa iluminação e ventilação natural - Piso porcelanato retificado 80cm x 80cm nas áreas sociais?- Piso laminado de madeira nas áreas íntimas - Infraestrutura para split convencional ou inverter - Áreas técnicas dedicadas ao posicionamento das condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado - Forro de gesso nos apartamentos na Torre II - Banheiros com equipamentos para economia de água - Nicho para máquina de lavar louças - Nicho para máquina de lavar roupa na Torre I - Cozinha com pintura epóxi - Parede dupla entre apartamentos - Aquecedores individuais de água instalados (exceto apartamentos finais 05A e 05B da Torre II, do 3o ao 6o pavimento) Áreas comuns Torre I (entregue em 10 de março de 2023): - Hall de entrada - Delivery hub com armários inteligentes - Home market - Sala de correspondências - Salão de festas - Piscina externa - Laundry - Home office - Sala de reuniões - Espaço kids - Playground Áreas comuns Torre II (entrega em 22 de março de 2024): - Pet place - Fitness - Fitness outdoor - Espaço gourmet - Espaço grill outdoor - Jardim culinário - Sauna seca - Spas Diferenciais do empreendimento: - 5 elevadores (sendo 2 na Torre I e 3 na Torre II) - Paisagismo nas áreas externas - Hobby boxes disponíveis para venda - Infraestrutura para carregadores de carros elétricos (verificar disponibilidade para Torre I) - 10 vagas de estacionamento para visitantes - Bicicletas compartilhadas - Piso em mármore nas áreas comuns - Salão de festas com atenuante acústico no teto - Áreas de lazer entregues mobiliadas, equipadas e climatizadas Segurança: - Portões de garagem de alta velocidade - Acessos de pedestres e de veículos com eclusa - Controle de acesso ao edifício por reconhecimento facial e biometria - Controle de acesso às áreas comuns por reconhecimento facial - Monitoramento por circuito fechado de televisão Acessibilidade: - Plataforma elevatória para acesso PCD - Sanitários adaptados nas áreas comuns - Piscina adulto com banco de transferência - Vagas de garagem para PCD disponíveis para venda Sustentabilidade: - Reaproveitamento de água das chuvas para irrigação de jardins - Vasos sanitário com sistema de acionamento duplo fluxo em todos os banheiros e lavabos - Sensores de presença nas áreas comuns visando economia de energia elétrica Ficha Técnica: - Construção e incorporação: Koesa Incorporação e Participação Ltda - Incorporação: Matrícula n. 62.208 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC - Quantidade de torres: 2 - Quantidade de elevadores: 5 (sendo 2 na Torre I e 3 na Torre II) - Torre I: entrega em 10 de março de 2023 - Torre II: entrega em 22 de março de 2024

Características

Infraestrutura

• Área Verde

• Brinquedoteca

• Business Center

• Circuito de TV

• Coleta Seletiva de Lixo

• Coworking

• Espaco Gourmet

• Gás Central

• Jardim

• Lavanderia Coletiva

• Pet Place

• Piscina Coletiva

• Playground

• Portaria

• Salão de Festas

• Sauna Coletiva

• Sensores de Presença Área Comum

• Spa

Mais informações

• Aquecedor de Passagem

• Área de Serviço

• Cozinha

• Cozinha Americana

• Espera para Split

• Hidrômetro Individual

• Lavabo

• Medidor de Gás Individual

• Persianas

• Persianas Elétricas

• Sala de Jantar

• Sala de TV

Mapa do imóvel

Video do imóvel