Cod PI12271

Centro | Apartamento 3 dorms (1 suíte) + 2vgs e hb

R$ 2.322.658,18
Centro - Florianópolis/ SC

Estar no centro é viver cercado do melhor que a cidade pode oferecer: muita infraestrutura, serviços e diversão. O Urban está localizado em uma rua pequena e tranquila, entre as ruas Ferreira Lima e Crispim Mira proporcionando excelente mobilidade para os pontos importantes do Centro, entre eles Hippo Supermercado, Beiramar Shopping e Avenida Beira Mar Norte.

Quem é atual prefere viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo. Quando você consegue reunir todos esses benefícios a uma proposta alinhada com seu estilo de vida, você ganha em todos os sentidos. O Urban foi pensado para quem quer ter uma vida prática e não tem tempo a perder.

Características das unidades:
- Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) com 73m² privativos
- Apartamentos de 2 suítes + lavabo com 80m² privativos
- Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) com 87m² privativos
- Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) + lavabo com 107m² e 117m² privativos
- 1 ou 2 vagas de garagem
- Opções de apartamentos com hobby box
- Sacada com churrasqueira
- Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação
- Piso laminado de madeira nos dormitórios
- Persianas motorizadas nas janelas dos dormitórios
- Tomada USB nos dormitórios
- Infraestrutura para aquecimento de água
- Medidores de água e gás individualizados

Áreas comuns:
- Welcome hall
- Meeting/Office para pequenas reuniões (sem acesso a área interna do condomínio)
- Smart locker
- Fitness indoor
- Fitness outdoor
- Playground/Espaço kids
- Pet place
- Piscina
- Terraço da piscina
- Espaço gourmet
- Lounge
- Fire place
- Máquina de gelo
- Vagas de visitantes (carros e motos)

Sustentabilidade:
- Gerador de energia que atende o sistema de segurança do condomínio
- Vasos sanitários com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos
- Sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica
- Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção
- Reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins

Tecnologia e segurança:
- Smart locker para entregas
- Smart lounge
- Aplicativo de gestão de condomínio
- Tomadas USB nos dormitórios
- Dois elevadores com capacidade para até 8 passageiros cada
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Controle de acesso às áreas comuns e privadas por meio de senha, biometria, cartão ou tag
- Monitoramento por circuito fechado de TV
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

Acessibilidade:
- Ambientes das áreas comuns acessíveis por rampas e/ou plataforma
- Vaga de garagem reservada
- Banheiro adaptado na área comum

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: Lumis Construtora e Urbanismo
- Incorporação: R.2 da Matrícula 94.044 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Área do terreno: 1.151,73m²
- Área do empreendimento: 7.355,02m²
- Quantidade de torres: 1
- Total de apartamentos: 41
- Entrega: março/2024

Descrição do apartamento:
- Apartamento 3 dormitórios (1 suíte)
- 2 vagas de garagem
- Hobby box
- Sacada com churrasqueira
- Sala para 2 ambientas (estar/jantar)
- Cozinha integrada
- Área de serviço
- Banheiro social
- Lavabo

Informações adicionais:
- Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação
- Piso laminado de madeira nos dormitórios
- Persianas motorizadas nos dormitórios
- Acesso digital
- Tomada USB nos dormitórios
- Infraestrutura para aquecimento de água
- Tubulação para ar condicionado split
- Medidores de água e gás individualizados

Características

Área de Serviço

Banheiro Social

Churrasqueira

Cozinha

Cozinha Americana

Espera para Split

Hidrômetro Individual

Lavabo

Medidor de Gás Individual

Persianas

Persianas Elétricas

Sacada

Sacada com Churrasqueira

Sacadas: 1

Sala de Estar

Sala de Jantar

Sala de TV

Vista: Livre

Infraestrutura do condomínio

Business Center

Captação de Água da Chuva

Churrasqueira Coletiva

Circuito de TV

Espaco Gourmet

Gerador de Energia

Guarita

Jardim

Pet Place

Piscina Coletiva

Playground

Ponto de Carga Carro Elétrico

Portaria

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